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Broderie Au Ruban De A À Z

22,67€ + 10% EM CARTÃO

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 La broderie au ruban est un art intemporel. Depuis des siècles, les brodeuses sont émerveillées par les résultats fabuleux des ouvrages au ruban pourtant simples à réaliser. Au fil des pages, vous découvrirez plus de 40 modèles qui vous enchanteront ou vous inspireront, des illustrations étape par étape pour vous guider, ainsi que des instructions claires pour devenir rapidement une experte en broderie au ruban.
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Broderie En Relief ; Stumpwork

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 Remontant au XVIIe siècle, la broderie en relief connaît aujourd'hui un renouveau. Voici une collection de sublimes modèles qui vous inspirera et vous incitera à broder en trois dimensions. Plus de 400 photos illustrant des instructions claires étape par étape ; 20 magnifiques modèles du monde entier, accompagnés de photos en couleur, d'un patron en taille réelle et d'instructions précises. Des conseils avisés sur les fournitures et le matériel pour garantir un résultat impressionnant. Des astuces pour perfectionner votre technique et développer vos talents en broderie.
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Faire Face À Un Contrôle Ursaff

de François Taquet

66,73€ + 10% EM CARTÃO

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 Quelques chiffres permettent de mieux comprendre l'importance du contrôle et du contentieux URSSAF dans notre pays. Les 99 URSSAF diligentent chaque année 112 000 vérifications sur place, soit presque quatre fois plus que l'administration fiscale et 58 % des contrôles aboutissent à un redressement. Conçu comme un guide pratique opérationnel, cet ouvrage constitue un véritable outil de travail dans lequel vous trouverez : - Une présentation des textes applicables avec les droits et devoirs des cotisants et des URSSAF - Une sélection des arrêts de la Cour de cassation - Des modèles de lettres. L'auteur fait le point sur un droit souvent méconnu en suivant pas à pas toutes les étapes de la vérification, de la contestation puis du contentieux. Dans un premier temps, il liste les différents types de contrôles, puis rappelle les pouvoirs des inspecteurs, la portée du contrôle, ses suites et les différentes options du débiteur. Il offre aux professionnels du droit, aux employeurs et aux étudiants un panorama complet sur cette question afin que nul ne soit lésé dans ses droits.
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Guide Pratique De La Dissolution-Confusion

de Yves Laisné

98,01€ + 10% EM CARTÃO

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 Dans le contexte actuel de l'économie, notamment marqué par des changements rapides, globalisation et crise, les entreprises, en particulier les PME, qui constituent le tissu essentiel de la vie économique, ont besoin, plus que jamais, de souplesse. C'est ce qui, notamment en France, leur est le plus souvent refusé. Fonds propres insuffisants, banques frileuses, droit social contraignant, fiscalité lourde, administration tatillonne contribuent à transformer la vie de l'entrepreneur en aventure périlleuse et, trop souvent, sans lendemain. Mais il arrive que, presque par accident, le droit apporte des solutions. C'est le cas de la dissolution-confusion. Technique très simple de concentration des entreprises, elle permet de confondre une société dans une autre et, dans sa version transfrontalière, une société française dans une étrangère. Les applications - et les intérêts - sont multiples : fusion d'entreprises, délocalisation, transmission patrimoniale, vente optimisée de fonds de commerce, dissolution sans liquidation, simplification d'organigramme et, non en dernier lieu, solution de certaines difficultés des entreprises. Un outil polyvalent, d'une mise en oeuvre relativement facile, rapide et peu coûteuse. Le guide pratique de la dissolution-confusion en détaille les conditions, la technique, les difficultés et leur solution, spécialement dans la perspective transfrontalière. C'est un outil précieux pour le praticien du droit comme pour le chef d'entreprise soucieux de se familiariser avec ce procédé.
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Montages D'Opérations Immobilières (2e Édition)

de Petit e Sevino

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 Les opérations immobilières impliquent la mise en oeuvre de nombreux actes juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences particulièrement étendus, allant de la fiscalité immobilière aux missions d'organisation de pilotage et de coordination des chantiers par exemple. Les actes nécessaires à la réalisation d'une opération immobilière qui ont été jusqu'à ce jour présentés de manière segmentée, donnant aux opérateurs immobiliers une vision partielle de leurs tâches, sont rassemblés dans le présent ouvrage. pour enfin répondre aux véritables attentes des professionnels de l'immobilier, les auteurs présentent de façon chronologique l'ensemble des outils, concepts et contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière. Par souci de clarté, l'ouvrage se propose de revenir sur trois moments clés de l'opération immobilière: l'identification et la maîtrise du foncier; l'élaboration d'un projet immobilier depuis les études de faisabilité et de programme à la rédaction de projets architecturaux et le dépôt des permis de construire; la réalisation des travaux proprement dits et la commercialisation des ouvrages. cette approche systématique et transversale des différentes composantes de l'opération immobilière a été rendue possible par un travail conjoint de rédaction d'un avocat et d'un promoteur immobilier.
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Taxes Et Participations D'Urbanisme

de Jean-Philippe Strebler

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 Avec plus de 150 arrêts rendus en trois ans, le contentieux du financement de l'aménagement urbain s'est largement développé. Il n'est pas seulement question de contester la légalité des décisions administratives qui prescrivent les contributions d'urbanisme, mais aussi - voire surtout - d'obtenir leur restitution, avec des intérêts légaux majorés, lorsque des travaux ou des terrains ont été indûment imposés. l'état lui-même a ainsi été condamné à restituer quelque 200 millions d'euros de contributions à la réalisation d'équipements publics qui avaient été intégrées au prix de vente de terrains. Au nom d'une gestion rigoureuse de leurs ressources financières, les collectivités locales peuvent être tentées d'obtenir de la part des aménageurs ou des constructeurs des participations au financement des équipements publics. or, la réalisation et par suite le financement de tels équipements relèvent, par principe, de leur seule compétence. c'est donc uniquement " par exception " que le code de l'urbanisme a progressivement organisé des mécanismes permettant, dans des conditions très précises, de mettre à la charge des aménageurs ou des constructeurs, tout ou partie du coût de certains équipements publics. à destination des collectivités locales susceptibles de mettre en oeuvre ces régimes particuliers, ou des constructeurs et aménageurs à qui de telles contributions sont susceptibles d'être imposées, cet ouvrage dresse un panorama complet des différents régimes de taxes et participations d'urbanisme, éclairé par les apports de plus d'un quart de siècle de jurisprudence administrative.
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Les Engagements De Conservation Des Titres Sociaux

de Jean-François Desbuquois

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 Les engagements de conservation de titres sociaux ("pactes dutreil") sont la solution offerte par le législateur français aux actionnaires des entreprises familiales pour alléger le poids de leur fiscalité patrimoniale (isf, droits de mutation à titre gratuit), en contrepartie d'une stabilité du capital social organisée autour du dirigeant. Les régimes actuellement applicables sont d'une grande efficacité (exonération de 75% de l'assiette pouvant entraîner une réduction de l'impôt de 75% à 100%). leur utilisation est toutefois très délicate en pratique: les textes résultent d'une superposition de modifications législatives qui les rendent complexes, la doctrine administrative, indispensable sur de nombreux points, est très dispersée. cet ouvrage a pour objectif: de regrouper l'ensemble des informations techniques disponibles (textes, instructions administratives, réponses ministérielles), de présenter de façon détaillée ces différents régimes, d'identifier les zones d'incertitude subsistantes. La maîtrise de ces éléments est indispensable à toute personne souhaitant mettre en place un engagement de conservation de titres sociaux, avec un maximum de sécurité.
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Crédit - Bail Immobilier ; La Gestion Fiscale En Pratique (Édition 2009)

de Patrick Fumenier e Sophie Dorin

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 Le régime fiscal du crédit-bail immobilier est particulièrement complexe. Néanmoins il offre une souplesse, notamment financière, à celui qui sait en exploiter toutes les finesses. la 3e édition de cet ouvrage mis à jour des dernières modifications et complété des aspects tva vous donne les clefs de compréhension et d'analyse de tous les aspects du régime fiscal du crédit-bail immobilier.
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Montages D'Operations Immobilieres

de Sevino Petit

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 Les opérations immobilières impliquent la mise en oeuvre de nombreux actes juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences particulièrement étendus, allant de la fiscalité immobilière aux missions d'organisation de pilotage et de coordination des chantiers par exemple. Les actes nécessaires à la réalisation d'une opération immobilière qui ont été jusqu'à ce jour présentés de manière segmentée, donnant aux opérateurs immobiliers une vision partielle de leurs tâches, sont rassemblés dans le présent ouvrage. Pour enfin répondre aux véritables attentes des professionnels de l'immobilier, les auteurs présentent de façon chronologique l'ensemble des outils, concepts et contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière. Par souci de clarté, l'ouvrage se propose de revenir sur trois moments clés de l'opération immobilière : l'identification et la maîtrise du foncier ; l'élaboration d'un projet immobilier depuis les études de faisabilité et de programme à la rédaction de projets architecturaux et le dépôt des permis de construire ; la réalisation des travaux proprement dits et la commercialisation des ouvrages. Cette approche systématique et transversale des différentes composantes de l'opération immobilière a été rendue possible par un travail conjoint de rédaction d'un avocat et d'un promoteur immobilier.
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Les Nouvelles Garanties De Financement ; Aspects Pratiques Des Sûretés

de Marie-Elisabeth Mathieu

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 Au lendemain des réformes du droit des sûretés, de la fiducie et de la saisie immobilière, les praticiens s'interrogent sur les nouveaux mécanismes mis en place : - Comment rédiger une convention de rechargement ? - Quel est le rang conféré aux créanciers antérieurs par l'inscription d'une hypothèque rechargeable ou rechargée ? - Comment rendre opposable aux tiers un gage sans dépossession ? - Quel est le nouveau régime juridique du nantissement de comptes bancaires ou de parts sociales ? - Quel est le nouveau régime de la propriété mobilière ou immobilière réservée ? - À qui s'adresse la fiducie ? Cet ouvrage répond de manière pratique aux questions soulevées par les nouvelles garanties de financement. Le lecteur y trouvera ainsi toutes les techniques contractuelles de constitution, d'opposabilité et de réalisation des nouvelles sûretés en tenant compte de l'incidence du droit des procédures collectives.
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Assurance-Vie ; De La Prévoyance À La Gestion Du Patrimoine

de Olivier Roumélian

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 Depuis de nombreuses années, l'assurance vie constitue le placement préféré des Français. Initialement utilisée comme un outil de prévoyance, elle s'inscrit désormais dans une logique de transmission de patrimoine. Ce mécanisme obéit à des dispositions juridiques et fiscales complexes qui donnent régulièrement lieu à interprétation par les tribunaux. Dans un souci d'exhaustivité, l'auteur a rédigé un ouvrage de référence contenant : une analyse détaillée du Code des assurances ; - un examen approfondi de la jurisprudence ; un panorama complet de la matière intégrant la dimension européenne. Conçu comme un outil de travail pratique et pédagogique, cet ouvrage offre au lecteur : une étude chronologique du contrat d'assurance vie ; un guide à la souscription ; un lexique détaillé ; des tableaux de synthèse et des exemples chiffrés.
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Fiscalité Internationale Du Patrimoine

de Philippe Juilhard

102,11€ + 10% EM CARTÃO

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 Conçu comme un guide pratique opérationnel, cet ouvrage constitue un véritable outil de travail dans lequel vous trouverez : - une analyse des principaux éléments de fiscalité internationale : résidence fiscale, fiscalité des flux financiers, fiscalité du patrimoine et de sa transmission ; une présentation des récentes dispositions françaises de lutte contre les délocalisations : plus-values latentes, plus-values en report, droits de mutation, holdings étrangers ; des développements sur les principaux pays d'accueil (Allemagne, Belgique, Espagne, États-Unis, Italie, Luxembourg, Royaume-Uni, Suisse) et sur les conventions fiscales qui lient ces pays à la France, ainsi que sur certains paradis fiscaux ; une présentation des structures patrimoniales étrangères et en particulier les trusts ainsi qu'une analyse sur le traitement fiscal en France de cette institution. Mis à jour des derniers arrêts de jurisprudence et des instructions administratives publiées en 2008, ce guide, illustré de nombreux cas pratiques, est indispensable à tous ceux qui interviennent dans le domaine de la gestion du patrimoine : avocats, notaires, conseils en gestion de patrimoine, experts-comptables, banquiers spécialisés dans la gestion de patrimoines privés.
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Fiscalité Des Fusions-Acquisitions (4e Édition)

de Dominique Villemot

102,11€ + 10% EM CARTÃO

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Ingéniérie Fiscale Du Patrimoine (11e Édition)

de Philippe Bruneau e Thierry Chouvelon

107,55€ + 10% EM CARTÃO

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Ingenierie Fiscale Du Patrimoine 10e Edition

de Philippe Bruneau e Thierry Chouvelon

103,52€ + 10% EM CARTÃO

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Petite Histoire De France - Livre

de Jacques Bainville

33,43€ + 10% EM CARTÃO

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Un Long Dimanche De Fiancailles

de Desportes

24,17€ + 10% EM CARTÃO

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Les Triplettes De Belleville

de Luc e Sylvain Chomet

16,12€ + 10% EM CARTÃO

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