Investir Dans L'Immobilier D'Habitation

Ce livre a une ambition : celle de traiter le sujet du logement de façon large, de l'acquisition à la cession, de la nature juridique du bien aux aspects juridiques et fiscaux, de l'investisseur à l'utilisateur. Il a aussi une vocation : celle d'être pratique et accessible. Sa rédaction en quatre-vingts fiches est en fait un guide à l'usage quotidien de tous les publics, professionnels et particuliers, bailleurs, locataires ou gestionnaires.

1re partie - Acquérir ou vendre Titre 1 : Préparer l'acquisition Chapitre 1 : choisir une structure d'acquisition Chapitre 2 : déterminer un bien à acquérir Chapitre 3 : identifier la nature juridique du bien Chapitre 4 : choisir un intermédiaire Chapitre 5 : analyser l'investissement Chapitre 6 : assurer financement et garanties Chapitre 7 : préciser la fiscalité de l'opération Titre 2 : Réaliser l'acquisition Chapitre 1 : engager la négociation Chapitre 2 : encadrer la vente Chapitre 3 : transférer les engagements pris sur l'immeuble 2e partie - Détenir et valoriser< Titre 1 : Détenir un immeuble Chapitre 1 : faire bon usage de l'immeuble Chapitre 2 : veiller à l'état de l'immeuble Chapitre 3 : organiser la détention collective de l'immeuble Chapitre 4 : intégrer les réglementations spécifiques Chapitre 5 : passer des contrats sur l'immeuble Chapitre 6 : maîtriser les charges Titre 2 : Valoriser l'immeuble Chapitre 1 : réaliser des travaux Chapitre 2 : respecter les statuts locatifs Chapitre 3 : suivre la location Chapitre 4 : mettre fin au bail Chapitre 5 : prendre en compte la fiscalité liée à la détention Chapitre 6 : appréhender la fiscalité du particulier