Análise Económica e Financeira de Projectos

CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

Pretende-se, neste pequeno "Manual de Análise Económica e Financeira de Projectos", explicar alguns conceitos básicos necessários à compreensão da metodologia a que deverá obedecer a elaboração de um estudo de viabilidade de um projecto de investimento.
Para além de se procurar dar uma ideia das diversas fases que conduzem a uma escolha ou a uma decisão, em matéria de investimento, procura-se, ainda, explicar quais os estudos que, de um modo geral, deverão estar subjacentes a uma análise de viabilidade, entrando-se, de seguida, na explicitação de critérios alternativos de análise de rendibilidade, numa perspectiva empresarial.
Mais adiante, distingue-se o conceito de "rendibilidade empresarial" do de "rendibilidade social", numa perspectiva que já se prende com a função objectivo Bem-Estar (e em que se entra, também, em linha de conta com o que se convencionou designar de Macroeconomia), procurando-se, por essa via, explicar os fundamentos em que poderá assentar o investimento público - ou, numa perspectiva mais abrangente, o investimento de interesse público (o qual pode, aliás, assentar numa metodologia PPP/PFI- Public Private Project/Private Finance Initiative).
Finalmente, procedeu-se, ainda, à elaboração de um Anexo de Cálculo Financeiro, o qual se apresenta relevante como instrumento de análise indispensável, em muitos aspectos, ao estudo da viabilidade económica e financeira de projectos de investimento.
O referido Anexo compreende, essencialmente, alguns exercícios sobre juros simples e juros compostos, bem como sobre diferentes tipos de rendas.