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Les Comptes De La Copropriete

by Collectif

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 Charges, produits, factures, documents comptables..., contrôlez, détectez les lacunes, suivez la gestion financière de votre copropriété Depuis 2006, le plan comptable adapté aux copropriétés est entré en vigueur. Malgré la volonté d'une plus grande transparence dans les comptes de la copropriété de la part des pouvoirs publics, certains syndics profitent toujours de la relative complexité de ces comptes pour « abuser » les copropriétaires. Afin de mieux suivre la bonne gestion financière de sa copropriété, certaines notions indispensables doivent être éclaircies et nul besoin que le copropriétaire ait au préalable des connaissances en comptabilité. Comment lire le récapitulatif des charges et dépenses de l'exercice, détecter les lacunes, éviter les confusions entre charges, dettes, factures, dépenses et produits. Les documents comptables que le syndic a l'obligation de tenir depuis la mise en application du décret comptable, les informations qu'ils doivent contenir, la lecture qu'il faut en faire, les comptes à litiges... Les documents comptables que le syndic doit impérativement envoyer avec la convocation générale, les vérifications à faire, les dysfonctionnements à détecter, les comptes fourre-tout à éviter, les pratiques de certains syndic à surveiller...
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L'Assemblée Générale En Copropriété ; Préparer Et Conduire Cette Réunion Capitale Dans Le Respect Des Textes En Vigueur

by Collectif

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 Préparer et conduire cette réunion capitale dans le respect des textes en vigueur L'assemblée générale est le lieu où se décide une grande partie de la vie de la copropriété. Il est donc essentiel de savoir comment cette réunion capitale doit être préparée et conduite dans le respect des textes en vigueur, qui sont nombreux et complexes. 1. À quoi sert une assemblée générale 2.Quels sont les différents types d'assemblées générales 3. Qui peut provoquer une assemblée générale et la convoquer 4. Comment est établi l'ordre du jour 5. La préparation de l'assemblée générale 6. Le lancement de la convocation 7. La tenue de l'assemblée générale 8. Les principaux problèmes qui peuvent se poser et comment les résoudre 9. L'assemblée générale en deuxième lecture 10. L'établissement du procès-verbal 11. Les suites de l'assemblée générale 12. Comment faire annuler une ou plusieurs résolutions 13. La mise en oeuvre des décisions d'assemblée générale
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Anglais Themes D'Aujourd'Hui 3e Edt

by Thomson

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 Il n'est guère d'examen ou de concours qui ne contienne une épreuve de thème. Chacun se trouve ainsi invité à s'y préparer. Pour faire un manuel efficace, Jean Max Thomson et John Holstead se sont appuyés sur leur travail quotidien auprès des étudiants. C'est pourquoi : Les difficultés de la langue anglaise ont été traitées en fonction des fautes que nous commettons le plus fréquemment. Repérées et classées, elles mettent en évidence les véritables besoins et les priorités. On acquiert dès lors une maîtrise opérationnelle de la langue, fondée tant sur les zones de résistance spécifiques aux francophones que sur les traits récurrents de l'anglais. Le livre est organisé suivant une progression des connaissances. Concentré dans les 6 premiers chapitres, le noyau dur de la grammaire fournit le point de départ; les connaissances sont ensuite reprises pour être bien assimilées. Les explications sont claires, précises et très nombreuses. Il en résulte un outil de travail apprécié de ceux qui étudient seuls - ou qui débutent. Dix-huit tests de dix phrases font le bilan des connaissances. Ils donnent à chacun toute l'autonomie voulue pour contrôler sa progression. Forts du succès rencontré par leur livre, les auteurs ont enrichi cette nouvelle édition qui contient désormais 474 phrases, toutes intégralement corrigées et expliquées.
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Principes Variationnels 2e Edt

by Basdevant

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 L'optimisation sous contraintes fait partie de la vie quotidienne : chacun tente de vivre le mieux possible compte tenu d'intérêts contradictoires entre les besoins, les désirs et les contingences matérielles. Cette notion d'équilibre était chère aux penseurs du siècle des Lumières : en affirmant que " dans toute magistrature, il faut compenser la grandeur de la puissance par la brièveté de sa durée ", Montesquieu donnait un exemple d'une étonnante actualité. La découverte du principe de moindre temps par Fermat en optique, et celle du principe de moindre action par Maupertuis - aidé par son ami Euler, en mécanique, marquèrent le début d'une grande aventure tant philosophique que scientifique. Ce travail fut ancré par le calcul variationnel développé par Euler et Lagrange. Les phénomènes physiques apparurent comme des problèmes d'optimisation sous contraintes résultant de situations d'équilibre optimales entre causes en conflit. Depuis cette époque, cet aspect n'a cessé de se développer au point de devenir une pierre angulaire de la physique moderne. Sous le vocable " principes variationnels ", ces formulations des lois de la nature ont la caractéristique d'être universelles et globales. De même que le principe de Fermat explique les mirages en optique, de même, en relativité générale, la courbure des rayons lumineux par le champ gravitationnel donne lieu à de spectaculaires mirages et effets de lentille gravitationnels qui permettent de sonder l'état du cosmos dans sa prime jeunesse. L'ambition de ce livre est avant tout de décrire, à partir du principe de moindre action de Maupertuis, la mécanique analytique de Lagrange et de Hamilton qui fait partie du bagage de fond de tout étudiant ou chercheur en physique. Mais on peut assez aisément franchir le pas menant à l'explication de quantité d'autres exemples physiques. Les outils développés ici permettent de présenter la théorie lagrangienne des champs et, surtout, celle du mouvement d'une particule dans un espace courbe, ce qui permet d'avoir un avant-goût simple mais riche de la relativité générale et de ses premières applications. Le dernier chapitre donne un aperçu de la théorie de Feynman de la mécanique quantique qui permet de découvrir des structures communes à des domaines de la physique a priori très éloignés.
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Bleriot

by Benichou M

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 Louis Blériot doit sa renommée mondiale à la traversée de la Manche qu'il fut le premier à accomplir en avion, en 1909. Mais cette célébrité fait oublier qu'il fut aussi un très grand industriel. En 1918, Louis Blériot était le plus important constructeur d'avions dans le monde. Dans le domaine aéronautique, il fut d'une rare fécondité au point que l'on peut penser que, pendant sa carrière d'avionneur, de 1905 à 1936, il fut celui qui imagina, étudia et réalisa le plus grand nombre d'aéronefs. Ce livre en présente plus de 240 types différents... Si l'on ne compte pas les versions et variantes. En trente-et-un ans de carrière, cela fait un peu plus d'un projet tous les deux mois! Mais alors, comment peut-on ne plus se souvenir de pans entiers d'une réussite si exceptionnelle? Pour une raison simple: tous les types d'aéronefs -avions et hydravions- conçus sous l'autorité de Louis Blériot au sein de sa société, Blériot-Aéronautique, n'ont pas porté le nom du vainqueur de la Manche. Une grande partie d'entre eux portait le nom d'une marque, elle aussi prestigieuse: SPAD. Des SPAD, on connaît surtout deux versions de l'avion de chasse le plus construit pendant la Première Guerre mondiale, l'avion des Guynemer, Fonck, Lufbery, Rickenbacker, et de dizaines d'autres as de la chasse. Mais il y eut beaucoup d'autres SPAD et, vingt ans après la victoire de 1918, des pilotes militaires français montaient les derniers, dix fois plus puissants que les premiers. Ce livre recense tout ce qui est connu de la production de Louis Blériot et de ses bureaux d'études aéronautiques, mais évoque aussi les autres réalisations: systèmes de chauffage et d'éclairage, meubles, bateaux, motocycles, automobiles et, surtout, accessoires pour l'automobile... Le mot " phare ", que nous utilisons tous les jours pour désigner les projecteurs des véhicules automobiles, provient tout simplement de la publicité des Phares Blériot d'avant 1914. C'est sur ces accessoires que, avant même l'avènement du XXe siècle, le jeune Louis Blériot établit la base de ses succès industriels à venir. Que reste-t-il de l'empire industriel Louis Blériot? Pour se consacrer totalement à l'aviation, Blériot céda la production d'accessoires d'automobiles qui fut poursuivie sous la marque SEV Marchal, aujourd'hui Valéo. Quant aux usines d'aviation, de nationalisations en restructurations, elles se sont fondues dans le groupe EADS. Ce groupe européen, maison mère d'Airbus, compte ainsi, parmi ses racines les plus profondes, la société Blériot-Aéronautique.
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Chacun Son Tour

by Laffaille Galer

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 Où vous reconnaîtrez bien l'Homme, fidèle ami du chien, exécutant un numéro de cirque la chaîne au cou ou sagement assis dans une classe dont le maître est un enfant... On sourit, on s'étonne, on s'inquiète un peu et finalement, on s'interroge : ne serait-ce pas un bon exercice pour chacun de nous de s'amuser, de temps à autre, à inverser les rôles ?
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Comment Vous Saviez Pas ?

by Laffaille Allar

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 « Comment ! vous saviez pas ? Elle a perdu son chat, le gros chat gris tigré qu'elle emm'nait au marché ! Perdu, enfin perdu... moi j dis qu'on lui a volé ! » La rumeur ! Elle court, elle court, la rumeur... Elle amplifie, déforme, et laisse libre cours à tous les fantasmes, à toutes les peurs, celle de l'étranger, de l'autre, de tout ce que l'on ne connaît pas. Dans un décor des années 50, on croise le bon peuple de Paris, la concierge, le boucher, le plombier et bien sûr le policier... le chat, lui, est toujours là, se fondant dans le décor, à une fenêtre, dans une voiture, indifférent à ces commérages. Le texte adapté d'une chanson de Gilbert Laffaille, intitule Le Gros Chat du marché est magistralement mis en images par les illustrations à la fois nostalgiques et magiquement réalistes de Jean-Luc Allart dans une reconstitution d'un Paris presque disparu.
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Titre

by Hervé Claude

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 Le Poulpe, c'est le Poulpe. Ses enquêtes, ses causes perdues, ses hauts et ses bas avec Chéryl, ses disputes avec Gérard... On connaît tout ça ! Mais que Gabriel Lecouvreur parte aux antipodes pour enquêter sur la mort de l'un des clients du Pied de porc à la Sainte Scolasse, un vieil avocat humaniste qui s'est fait dévorer par un crocodile, qu'il se mette à embrasser des hommes et qu'il se produise dans un show gay déguisé en Lady Gaga... Alors, là ! C'est du jamais vu ! Et pourtant... d'un hôtel près de la Barrière de corail où les méduses sont mortelles, aux riches et dangereuses mines du désert, en passant par la rencontre d'un archevêque buveur de bière ou le Mardi gras de Sydney, la grande parade homosexuelle, notre Poulpe va parcourir l'Australie et mettre, une fois de plus, un peu d'ordre et de justice là où règnent la cupidité et le mensonge.
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Taxi, Take Off And Landing

by Sébastien Gendron

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 Hector Malbarr est un homme moyen en tout, pleutre à souhait, minable dans le maniement des langues étrangères et des armes. Son existence explose dans le VIP Lounge de l'aéroport de Copenhague. Une bombe, prénommée Angie - une de ces femmes qui n'existe qu'en maillot de bain dans les magazines - vient lui annoncer leur prochain mariage, dans une île paradisiaque et perdue, de l'autre côté du monde. Certes, Hector ne connaît pas cette femme. Certes, il doit se marier bientôt, mais pas avec celle-là. A bien y regarder... entre sa promise et la nouvelle, il y a une bonne vingtaine de kilos de différence, un doux parfum d'interdit et l'assurance quasi certaine d'une aventure érotique à se démettre un rein. Hector se lève donc, et la suit.
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Miss Catastrophe T.1- On N'Embrasse Pas L

by Hortense Ullrich

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 Dans son journal intime, Joséphine, dite Jojo, explique qu'elle a un objectif : entrer dans le club très fermé de la prétentieuse Serafina. Pour cela, elle doit remplir deux conditions : embrasser un garçon et être cool. Pour la première condition, Joséphine décide de tomber amoureuse de BJ, qui plaît tant à Serafina. Mais pas facile de se faire embrasser, surtout quand votre monstre de petite soeur se mêle de vos histoires de coeur ! D'autant que Joséphine rencontre un jour une vieille dame étrange et découvre qu'un nounours porte-bonheur, qu'elle a ramassé, lui donne des pouvoirs magiques. Seulement, une sorcière perd ses pouvoirs si elle est embrassée... Dommage : Joséphine commençait à trouver Justus très attirant !
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Leonard De Vinci

by Brigitte Labbe

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 Dès son adolescence, il veut tout comprendre, il veut tout apprendre et tout savoir sur tout. Il devient peintre, sculpteur, ingénieur, architecte, savant... Son génie n'a pas de
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La Bibliotheque Du Pere Noel

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 Comment patienter avant Noël ? Voici 24 histoires pour attendre patiemment avant le 25 décembre ! De nombreux auteurs (Ghislaine Biondi, Mireille Saver, Pascale Hedin, Pascal Brissy...) et illustrateurs (Frédéric Pillot, David Merveille, Pawel Pawlak, Emile Jadoul...) ont été réunis afin de proposer un objet original et diversifié. Une grande image de Thomas Baas courant sur l'ensemble du coffret habille cette oiginale bibliothèque de Noël.
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Passion Saveurs De Notre Enfance

16,00€ + 10% CARD

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 Vous gardez dans le coeur la nostalgie d'un temps où, le sourire édenté, à l'heure du goûter vous plongiez avec délices la main dans votre cartable pour en extraire votre Carambar, vos tartines de Vache qui rit et votre ration quotidienne defraises Tagada ?
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Dado Et Loupi

by Bernard Friot

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 Un recueil de petites histoires qui met en scène deux personnages, un enfant et un lion, dans des dialogues loufoques, surréalistes et toujours plein d'humour. Texte après texte, les reparties s'enchaînent dans un duo de comiques où toutes les situations deviennent prétexte au jeu et au rêve. Un joli petit ovni littéraire sous la plume inimitable de Bernard Friot ! Léo est un lion, Léon est un petit garçon. Chacune des histoires les met tous deux en scène, comme s'ils étaient seuls au monde. Leur réflexion, leurs dialogues tournent toujours à l'absurde. D'un concours de gros mots à la timidité de montrer son zizi, d'une bagarre qui devient jeu aux petits mensonges entre amis, Bernard Friot croque tous ces petits riens où l'enfance mêle réalité et imaginaire. Entièrement conçu sous la forme d'un dialogue, chaque texte est l'occasion d'autant de jeux de mots et de jeux sur les mots. Un ton « faussement libre » qui donne à lire aux plus petits une écriture à la fois littéraire et savoureuse, à leur portée et empreinte d'humour. Du non sens parfaitement adapté à la tranche d'âge. A cette plongée au coeur des délires enfantins (monstres qui sortent des histoires, déguisement...), Delphine Perret prête toute sa « patte » intimiste. Dessin au plus proche des attitudes, expressions croquées en trois coups de crayon mettent en valeur toute la qualité et l'originalité des textes...
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L'Art Au Zoo

by Sonia Chaine

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 Après L'Art en miroir qui jouait des correspondances entre oeuvres d'art, Milan jeunesse, fort d'un riche catalogue nature et qui investit peu à peu le terrain de l'art, associe ces deux domaines pour un nouveau beau livre atypique autour des animaux. La fascination des hommes pour les animaux existe depuis la nuit des temps. Le panthéon égyptien comme les mythologies grecques, romaines, précolombiennes, aborigènes, africaines ou asiatiques regorgent d'animaux sacrés et légendaires. Avec l'essor des voyages, les hommes découvrent dans les terres étrangères des animaux mystérieux. Les ménageries royales se développent en Occident et en Orient. Celles-ci intéressent les scientifiques mais aussi les artistes, subjugués par la démarche des félins, les grimaces des singes ou les mâchoires des loups. Des montreurs d'ours, des charmeurs de serpents, des dompteurs d'animaux se promènent de ville en ville. Des zoos sont enfin ouverts au public. Les peintres et les sculpteurs peuvent alors étudier à loisir les démarches et la morphologie des animaux du monde entier. Choisis pour illustrer un pan de l'histoire de l'art, les animaux sélectionnés dans ce livre forment un zoo insolite : momie égyptienne, sculpture grecque, mosaïque romaine, tableaux de la Renaissance, masque africain, mobilier surréaliste, sculptures contemporaines... De Du?rer à De Vos, de Rembrandt à Rodin, de Goya à Picasso, de Matisse à Koons, ces chefs-d'oeuvre nous font découvrir de nouvelles facettes du monde animal. Dans ce zoo imaginaire, le lecteur croisera des girafes, des éléphants, des singes, des tigres, des lions, des chevaux, des loups, des béliers, des ours et des reptiles.
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Cuisiner Nutella En Famille

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 Nutella, c'est 40 ans de succès dans le monde entier et 40 ans de plaisir pour des générations de gourmands... Après le succès de Passion Nutella publié aux éditions Milan, cet ouvrage propose une approche différente, plus traditionnelle et familiale, de la célèbre pâte à tartiner, à travers une ribambelle de délicieuses recettes sucrées. Servi par une maquette dans l'esprit d'un cahier de recettes de grand-mère, avec en contrepoint des photos de recettes d'une grande qualité. Après quelques pages consacrées à l'histoire de la marque et à la naissance du « mythe » Nutella, cet ouvrage propose quantité de délicieuses recettes sucrées faciles à réaliser et qui accompagneront tous les grands moments de l'année. Au fil des saisons il permettra de concocter de délicieux desserts pour toute la famille : gâteaux à déguster lors des goûters d'automne ou d'hiver, glaces et entremets pour l'arrivée des beaux-jours, crêpes-parties à la Chandeleur, pâtisseries en tous genres pour que, grâce à Nutella, chaque jour à la maison soit jour de fête. Mousses, tartes, entremets, verrines, charlottes, cannelés, brioches, cakes, scones... sans oublier le célèbre tiramisu ! Avec cet ouvrage, l'univers des desserts au Nutella n'aura plus de secrets pour les « fondus » de l'incontournable pâte à tartiner !
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Les Fromages Du Monde Entier

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 - Roquefort ou camembert, parmesan ou gorgonzola, cheddar ou munster, quels que soient vos goûts en matière de fromages, découvrez des centaines de variétés provenant du monde entier et apprenez à composer un plateau de fromages adapté à vos envies. - Grâce au Grand Livre des Fromages, vous connaîtrez leurs origines, leurs modes de fabrication et de conservation, et vous saurez apprécier leurs principales caractéristiques : texture, arôme, couleur, saveur... - Avec plus de 500 photographies en couleurs, ce guide complet vous propose un voyage gastronomique à travers les pays producteurs de fromages et 100 recettes pour déguster ces mets en toutes occasions : de la Raclette à la Salade poires-parmesan, du Soufflé au Gratin de pommes de terre au munster, ou encore du Tiramisù à la Tarte au fromage blanc.
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Le Plus Beau Des Noels

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 Un beau recueil sur Noël avec un sapin qui s'illumine quand on ouvre le livre. Un livre «solaire» pour réchauffer l'hiver. Un procédé inédit et breveté : finies les piles, le livre se recharge grâce à l'énergie solaire. 3 comptines + partitions : Mon beau sapin, Vive le vent, Noël blanc, 3 textes sur Noël : Grelin dindin (texte de Christine Palluy, illustrations de Laurent Moreau) : un petit garçon découvre un lutin dans son sapin de Noël. Un cadeau pour le Père Noël (texte de Marc Cantin, illustrations de Xavier Moreau): les lutins offrent un cadeau au Père Noël. La guirlande lumineuse (texte de Mireille Saver, illustrations de Mélanie Combes): une bande d'amis essaie de redonner vie à un sapin abandonné...Un procédé innovant : le sapin s'illumine grâce à un capteur qui se recharge à l'énergie solaire. Lorsque la lumière ne s'allume plus, il suffit de placer le livre à la lumière du jour pendant quelques heures. La lumière s'arrête toute seule lorsque l'on referme le livre.
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Maryline Monroe

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 Star d'entre les stars, Marilyn Monroe incarne encore le rêve hollywoodien, un demi-siècle après sa mort. Actrice et chanteuse au talent inné, cette jeune femme fragile à l'enfance difficile se sentait rejetée par le milieu du cinéma et s'est appliquée sans cesse à faire ses preuves. Côté vie privée aussi, rien n'a été simple pour elle, malgré quelques belles histoires d'amour... Sa disparition prématurée a fait naître toutes sortes de rumeurs qui éclipsent parfois tout ce que le cinéma lui doit. Ce livre richement illustré et fort documenté retrace le parcours de Norma Jeane, la " pauvre petite orpheline ", devenue Marilyn Monroe, star éternelle encore adulée par des millions d'admirateurs à travers le monde.
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Gang Des Pestes T.1- La Revanche (Le

by Julie-Anne Peters

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 Le gang des Pestes, c'est une équipe de choc : Lydia, Max, Jenny Solano et Prairie Cactus, quatre filles qui n'attirent pas les garçons, qui se trouvent moches, nulles et mal fringuées... mais unies par le même désir de vengeance ! A partir de 9 ans.
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Sales Betes Et Grosses Terreurs

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 Observer des becs et des nez surprenants, s'approcher du grand requin blanc, découvrir des petites et des grosses bêtes qui font peur... D'incroyables photographies et d'immenses pages à déplier pour voir des animaux tout en couleurs... et à taille réelle.
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Mon Livre Anime De Noel

18,19€ + 10% CARD

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 Choisir son sapin puis le décorer, admirer les vitrines animées, reconnaître les plats traditionnels, ouvrir les paquets-cadeaux... Autant de petites activités pour apprendre et s'amuser! Du début des vacances au jour du réveillon, de la lettre au Père Noël à l'ouverture des cadeaux, voici un livre animé pour attendre la plus belle des fêtes. C'est en manipulant et en expérimentant - grâce aux nombreuses animations - que les enfants découvrent le monde qui les entoure.
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Animaux En Detresse T.9-

by Tina Nolan

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 Eva craque pour Etoile, une adorable petite border collie, qui vient se faire vacciner à la Clinique pour animaux en détresse. Elle va bientôt être adoptée, mais ses nouveaux propriétaires possèdent un énorme dogue allemand et semblent débordés. Eva est très inquiète...
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Le Kit De L'Epouvante

by Stéphane Rose

19,33€ + 10% CARD

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 Dans la lignée du Kit de l'école du rire, voici un concentré d'horreur pour trembler et faire trembler les autres : un kit qui fait peur, pour ceux qui veulent y croire, non dénué d'humour, pour ceux qui veulent en rire... La boîte hantée contient : une bible de l'épouvante de 132 pages illustrées en noir et blanc avec : des chapitres truffés d'informations effrayantes sur les fantômes, les vampires, les monstres, les animaux de l'horreur, les phobies, les sorcières, les superstitions, un tour de France et du monde des lieux hantés à ne pas manquer, des histoires à raconter à ses copains dans le noir, des blagues, des devinettes sur le thème, un dentier de vampire, un dentier de monstre, 5 araignées en plastique.
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